Baas Makelaardij B.V.
Vrieseweg 155
3311 NV Dordrecht
Tel: 078-6131222
info@baasmakelaardij.nl
Sumatrastraat 54, 3312 XV Dordrecht
€ 319.000,- k.k.
Omschrijving
Gelegen in de populaire en erg charmante Indische Buurt, vlakbij de Reeweg Oost bevindt zich deze goed onderhouden en gaaf strak afgewerkte bovenwoning met drie slaapkamers en balkon.
Deze prachtige bovenwoning is gelegen in de Indische Buurt vlakbij de Reeweg Oost met op loopafstand winkels aan de Reeweg Oost en de supermarkt aan het Vogelplein om de hoek. Ook het mooie stadspark Merwestein ligt nabij. Op enkele minuten lopen begint het centrum en het Centraal station is ook gemakkelijk aan te lopen.
Kortom heel fijn wonen op een centrale plek!
Nieuwsgierig geworden? Bel ons dan voor een afspraak!
Indeling:
Entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de meterkast.
Eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen de woonkamer, berging en het toilet.
Moderne toiletruimte met deels betegeling, deels stucwerk met hoekfonteintje en hangcloset in wit/antraciet kleurstelling.
Ruime woon-/eetkamer met open keuken en toegang tot het balkon. Voorzien van hangende kast, gestucte wanden en fraaie laminaatvloer.
Een fijn balkon over de gehele breedte van de woning op het noord-oosten.
Open moderne keuken geplaatst in L-vom, gelegen aan de achterkant van de woning. Voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat met afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Het antracietkleurige werkblad biedt voldoende werkruimte en er is genoeg kastruimte aanwezig.
Tevens op deze verdieping nog een handige berging of te gebruiken als thuiswerkplek.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, vaste kast opstelplaats CV ketel en wasmachine aansluiting en badkamer.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorkant van de woning met dakkapel
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterkant van de woning met dakkapel en grote kastenwand
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterkant van de woning met grote dakkapel
Slaapkamers en overloop voorzien van laminaatvloer.
Fraaie, geheel betegelde badkamer in wit/antraciet kleurstelling. Voorzien van wit sanitair, hoekdouche, vaste wastafel met meubel en spiegel, ladenkasten en designradiator.
Keurig afgewerkte bergzolder op 1.50 hoog te bereiken via vlizotrap.
Algemeen:
Woonoppervlak: 100 m2
Bouwjaar: 1912
Inhoud: 334 m3
Energielabel: C
Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Fundering
CV combiketel Remeha Avanta, bouwjaar 2011
Herstelde fundering
Bijdrage VVE € 50,- per maand
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Prijs
€ 319.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.190,-
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 50,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1912
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
334 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
04-06-2031
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Dordrecht
Sectie
C
Perceelnummer
7049
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom