Oranjelaan 174

Omschrijving

Ruim vier-kamer hoekappartement met voor èn achter een fijn balkon, aan de rand van het centrum! Gesitueerd op de 1e verdieping van een representatief, en geliefd appartementengebouw (solide VvE) met parkeergelegenheid voor bewoners aan de achterzijde van het gebouw. Aparte garagebox te koop.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras en aansluitend een eetkamer. Aan de achterzijde twee slaapkamers, keuken, doucheruimte en een aparte toiletruimte.

Op fiets en wandelafstand van het gezellige Villa Augustus, het Energiehuis, Kunstmin of Kinepolis, en de mooie binnenstad van Dordrecht. Buurtwinkels, de bushalte en het CS station zijn ook in de buurt en met de auto zit u zo op de snelweg N3 of A16.

Nieuwsgierig geworden? Dan maken wij graag een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:

Entree met intercom installatie. Centrale hal met trapopgang naar appartementen en trap naar de bergingen in het souterrain. Tevens doorgang naar de parkeerplaatsen gelegen achter het complex.

Indeling appartement:

De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, de slaapkamers, badkamer en de toiletruimte. In de hal bevindt zich ook de meterkast.

De ruime en lichte woon-/eetkamer met vaste kast geeft middels openslaande deuren toegang tot het balkon aan de voorkant.

Aan de achterzijde van het appartement is de keuken gesitueerd. Geplaatst in wandopstelling voorzien van diverse kastjes en laden. Met spoelbak, keramische kookplaat met afzuigkap, oven en koelkast. Deur toegang gevend tot het balkon.

Gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van zitbad en vaste wastafel.

Separaat toilet, gedeeltelijk betegeld met staand closet.

Slaapkamer 1 aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 aan de achterzijde, met deur naar balkon.

Garage (apart te koop):

Ruime garage gelegen in de onderbouw van het appartementencomplex aan de Oranjelaan.

Algemeen:

Bouwjaar: 1955
Woonoppervlak: 73 m2
Inhoud: 242 m3

Energielabel E

Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
Huurboiler (€ 14,21 per maand)
Inpandige berging in de onderbouw
Garagebox, vraagprijs € 35.000,- k.k.

Actieve VVE
Bijdrage appartement € 165,18 per maand
Bijdrage garagebox € 16,52 per maand

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 257.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.527,40 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 134,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 73 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 242 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Zitbad, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 11-04-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler huur C.V.-Ketel Radson VR (Gasketel uit 1996, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 134,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie B Perceelnummer 1712 Index 24 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie B Perceelnummer 1712 Index 63 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties