Spuiweg 95

Omschrijving

Wonen in de negentiende-eeuwse schil aan de rand van het historische centrum van Dordrecht!
Deze leuke woning met fraaie voorgevel en authentieke elementen bevindt zich aan de Spuiweg, een straat met een aantrekkelijke mix van wonen en werken.

De woning ligt perfect tussen de historische binnenstad, het centraal station en de snelweg. Hier heb je alles wat je nodig hebt voor hedendaags stadsleven, met de charme van de oude binnenstad op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:

Entree, hal toegang gevend tot de woonkamer, keuken, kelderkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer gelegen aan de Spuiweg kant is voorzien van een parketvloer (hieronder bevinden zich nog de originele houten vloerdelen), ornamenten plafond, fraaie schouw en vaste inbouwkast.

Aan de achterkant van de woning bevindt zich de woonkeuken met eenvoudig blok voorzien en vaste kast. Raam met geëtst glas.
Via de keuken toegang tot de kleine achterplaats met houten aangebouwde berging

Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met staand closet.

Eerste verdieping:

Trapopgang met raam met geëtst glas.
Overloop, toegang gevend tot de slaapkamer en de badkamer.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorkant met fraaie schouw, glas in lood ramen, parketvloer vaste kast en erker. Door de grote raampartijen een heerlijk lichte kamer.

Gedeeltelijk betegelde badkamer met vaste wastafel en kast.

Tweede verdieping:

Grote overloop met opstelplaats CV combiketel.

Slaapkamer 2, gelegen aan de voorkant met originele vaste kastenwand.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterkant met vaste kast.


Algemeen:

Woonoppervlak: 103 m2
Bouwjaar: 1905
Eigen grond: 52 m2
Inhoud: 365 m3

Recentelijk geheel voorzien van dubbel glas
Originele plafonds
Originele paneeldeuren
Glas in lood ramen
Ramen met geëtst glas
Originele betegeling in keuken en toilet
Houten (verdiepings)vloeren
Vernieuwde kap/nieuwe pannen
Schilderwerk buiten: 2024
CV combiketel 2015

Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.398,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 52 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 365 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 03-12-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Plaats Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie D Perceelnummer 4424 Oppervlakte 52 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties