Omschrijving
Goed onderhouden zeer ruim, twee-laags stadsappartement (bovenwoning) met balkon aan de rand van het centrum.De woning beschikt over een ruime woonkamer met balkon, een keuken met inbouwapparatuur en modern sanitair. Met maar liefst in totaal vier/vijf slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een werkkamer of hobbyruimte.
Het brede balkon aan de achterkant is gelegen...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Goed onderhouden zeer ruim, twee-laags stadsappartement (bovenwoning) met balkon aan de rand van het centrum.De woning beschikt over een ruime woonkamer met balkon, een keuken met inbouwapparatuur en modern sanitair. Met maar liefst in totaal vier/vijf slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een werkkamer of hobbyruimte.
Het brede balkon aan de achterkant is gelegen op het noord-oosten.
De locatie is zeer centraal te noemen, namelijk op 5 minuten lopen van het Centraal Station, op 5 minuten fietsen van hartje binnenstad en op 3 minuten rijden van de aansluiting met N3. Winkels, scholen en overige voorzieningen vindt u allemaal op korte afstand.
Nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!
Indeling:
Begane grond:
Entree, trapopgang naar de woonverdieping.
Royale overloop toegang gevend tot de woonkamer, keuken en twee slaapkamers. Voorzien van een vaste bergkast en trapopgang naar de tweede verdieping.
Ruime doorzon woonkamer. Een heerlijke leefruimte met erker, twee schouwen, balkenplafond en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. Heerlijk licht door de grote raampartijen.
Dichte keuken voorzien van een wandopstelling met spoelbak, koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat met valkscherm afzuigkap en oven. Tevens deur naar het balkon.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorkant van de woning met vaste inbouwkast en balkenplafond,
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterkant van de woning met vaste wastafel en balkenplafond.
Gedeeltelijk betegelde, moderne toiletruimte met hangcloset.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.
Royale open zolderruimte onder de kap met hoge nok en een vliering/bergzolder aan de voorzijde. Vanuit de open ruimte zijn de badkamer en de twee slaapkamers aan de voorzijde te bereiken. Tevens opstelplaats voor wasapparatuur en CV-combiketel Remeha (2015).
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorkant van de woning met vaste kast,
Slaapkamer 4, ook gelegen aan de voorkant van de woning.
Moderne volledig betegelde badkamer met vaste wastafel met meubel en spiegel en een hoekdouche met glazen wand en thermostatische mengkraan.
De verdiepingen zijn voorzien van een laminaatvloer.
Algemeen:
Woonoppervlak: 134 m2
Bouwjaar: 1933
Inhoud: 443 m3
Energielabel: E
Fundering: gefundeerd op houten palen, eindrapportage uit 2007 met een handhavingstermijn van 25 jaar.
VVE bijdrage: € 74,27 per maand
CV combiketel Remeha, 2015
Voorzien van laminaatvloer
Aan de voorkant houten kozijnen met dubbel glas en aan de achterkant kunststof kozijnen met dubbel glas.
Schilderwerk buiten (voor) uitgevoerd in 2024
In 2022 is de gevel gereinigd
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 335.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.500,-
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 74,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1933
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
134 m²
Inhoud
443 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
02-03-2030
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Nee
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Nee
Kadastrale gegevens
Gemeente
Dordrecht
Sectie
K
Perceelnummer
10279
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.