Van Karnebeekstraat 111

Omschrijving

Perfect voor de startende koper!

Dit verzorgde 2-kamer appartement (voorheen 3-kamer) met 2 balkons is gelegen op de 4e woonlaag van een keurig en goed onderhouden complex.

Het appartement beschikt onder andere over een ruime woonkamer, een slaapkamer en een nette keuken- en badkamerinrichting. Verder heeft u de beschikking over een tweetal balkons (noord en zuid). En een afgesloten berging op de begane grond.

Dit appartementencomplex is gelegen in de woonwijk Crabbehof, dichtbij alle wensbare voorzieningen. Zo zijn winkels, scholen, uitvalswegen en aansluitingen op het openbaar vervoer snel en eenvoudig te bereiken. Het winkelcentrum “Crabbehof” is op loopafstand bereikbaar.


Indeling:

Afgesloten entree met intercomsysteem en brievenbussen. Toegang tot de bergingen.

Indeling appartement:

Naast de deur van het appartement bevindt zich de meterkast.

Ruime hal met bergkast, toegang tot de keuken, de woonkamer, slaapkamer en de toiletruimte. Voorzien van paneeldeuren.

Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van een hangcloset en fonteintje.

Ruime en lichte woon-/eetkamer (ontstaan door het samenvoegen van de voormalig tweede slaapkamer met de woonkamer) voorzien van laminaatvloer en gestuukte wanden.
Toegang tot het balkon op het zuiden.

Dichte keuken, gelegen aan de achterzijde van het appartement in wandopstelling, voorzien van diverse kasten en laden.
De keuken heeft de beschikking over een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een spoelbak. Via de keuken is het tweede balkon op het noorden bereikbaar

De ruime slaapkamer is voorzien van een schuifkastenwand en ligt aan de noordzijde van het appartement. De slaapkamer geeft direct toegang tot de badkamer.

De geheel betegelde badkamer heeft een douche, een wastafelmeubel met spiegel en een aparte kast.

Algemeen:

Woonoppervlak: 66 m2
Bouwjaar: 1962
Inhoud: 199 m3

Energielabel: E

Kunststof kozijnen met dubbel glas HR+
Geheel voorzien van een laminaatvloer
CV combiketel Nefit, 2021
Geen lift aanwezig
Afgesloten berging op de begane grond
Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 171,-

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 219.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.318,18 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 171,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 66 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 199 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 19-08-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 171,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie M Perceelnummer 1776 Index 37 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties